地下水管发生故障,应该由谁承担责任?
地下室主管道漏水致储藏间被淹,需依法明确责任归属。依据《中华人民共和国民法典》,责任归属需结合具体情形分析:1.《民法典》第1165条:若漏水因物业未尽维护义务或开发商施工质量缺陷导致,相关方应承担侵权责任。2.《民法典》第296条:主管道属公共设施,物业作为管理人未尽维护责任,需承担赔偿责任(不能证明无过错则担责)。3.《民法典》第180条:若因自然灾害等不可抗力漏水,可依法免责,但需结合实际情形判断是否完全免责。综上,责任归属需综合漏水原因、管理责任及合同约定判定。
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